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基本信息

物业类别别墅	项目特色水景地产,宜居生态地产,地铁沿线,低密居所
建筑类别联排	装修状况毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置五至六环	所属商圈北七家
容积率 0.60 [关于容积率]	绿化率 43% [关于绿化率]
开盘时间 2004-01-01 [开盘详情]	入住时间 2004-10-30 [入住详情]
物业费 3.15元/平米·月	物业公司水运风情庄园物业管理公司
开发商北京市裕发东瑞房地产开发有限公司 [相关网站] [查看预售许可证]
预售许可证京房内证字第428号 [更多]
售楼地址现场
物业地址昌平北七家立汤路平西府路口北300米 [交通图]
交通状况公交：430路、643路区间、949路、984路[更多]
二手房销售电话：暂无数据搜房评估参考价：元/平方米 [房价走势]

项目简介

威尼斯花园拥有大规模高密度绿化带，环园围绕。东部坐拥开阔生态农艺园，生活空间盈溢充足鲜氧，营造健康生态别墅区。

1、水系：是本项目开发根本所在，一条人工河自西向东贯穿一期规划用地，河道中分布三个湖面，是项目主要景观所在。

2、流线：基地呈东西向带状布局，结合水系组织有一条自西向东的区内主干线，基本平行于河道，以此为线依次拓展开道路、景观和各个居住组团，由此实现道路与水系两条线相互自由交织，将道路、水系的分布与全区的居住组团、景观点及配套服务公建有机的组成一张优美、有序的生态网络。

3、公建：基地出入口主要在西侧，贯穿南北有一条区内专属交通干线。因此将公建置于小区入口的位置，从布局上与...

468栋，3-4层

停车位:150元/车位/月