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威尼斯花园
售完
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- 购房者评论：21307条
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威尼斯花园基本信息
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| 物业类别 别墅 | 项目特色 水景地产,宜居生态地产,地铁沿线,低密居所 |
| 建筑类别 联排 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 五至六环 | 所属商圈 北七家 |
| 物业地址 昌平北七家立汤路平西府路口北300米 [交通图] |
| 交通状况 公交：430路、643路区间、949路、984路[更多] |
| 开盘时间 2004-01-01 [开盘详情] | 入住时间 2004-10-30 [入住详情] |
| 容 积 率 0.60 [关于容积率] | 绿 化 率 43% [关于绿化率] |
| 户 数 总共 468 户 | 预售许可证 京房内证字第428号 [更多] |
| 物 业 费 3.15元/平米·月 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 北京市裕发东瑞房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 售楼地址 现场 |
| 二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：15225元/平方米 [房价走势] |
最新楼盘动态
暂无资料
搜房网提供的售楼电话：89752006/07/08
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房价走势图
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2007-11-02 | 440万元/套 | 以上为结案价格。一次性付款、银行按揭 | ||
| 2007-06-26 | 440万元/套 | 以上为二期双拼价格,联排已售完，一次性付款、银行... | ||
| 2007-04-18 | 9000元/平方米 | 以上为二期双拼均价,联排已售完，一次性付款、银行... |
| 楼盘名称 | 价格(元/m2) | 对比 |
威尼斯花园详细信息答疑
项目介绍
项目配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
威尼斯花园拥有大规模高密度绿化带，环园围绕。东部坐拥开阔生态农艺园，生活空间盈溢充足鲜氧，营造健康生态别墅区。
1、水系：是本项目开发根本所在，一条人工河自西向东贯穿一期规划用地，河道中分布三个湖面，是项目主要景观所在。
2、流线：基地呈东西向带状布局，结合水系组织有一条自西向东的区内主干线，基本平行于河道，以此为线依次拓展开道路、景观和各个居住组团，由此实现道路与水系两条线相互自由交织 ，将道路、水系的分布与全区的居住组团、景观点及配套服务公建有机的组成一张优美、有序的生态网络。
3、公建：基地出入口主要在西侧，贯穿南北有一条区内专属交通干线。因此将公建置于小区入口的位置，从布局上与居住区域分开以达到功能的分区明确，同时方便园区的用户使用。
4、配套设施：根据本项目的特点，开发商特意将各种公共配套设施以“化整为零，见缝插针”的形式布置园区之中。同时保证各项设施、服务的合理分配。
一期规划技术指标：1、规划风格：地中海小镇，威尼斯风情、2、建筑风格：欧洲现代风格建筑（欧式建筑+现代实用主义风格）、3、园林风格：树木、草坪、花卉、湖光、水色、雕塑、景观小品。4、会所规模：约10000平方米。5、湖水用地：约15000平方米。6、园林绿地规模：约85000平方米。
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中小学：景山中学 会所、游泳池、酒店、网球场、健身房 |
公交：430路、643路区间、949路、984路
结构：半地下室部分采用钢筋混凝土剪力墙结构，地上部分采用砖混结构（楼板全现浇）
外墙：高档面砖为主，局部配石材和高档涂料
内墙：初装修预
门窗：高档豪华三防平开木制门
厨房：施工至防水保护层，预留各种管线接口
卫生间：施工至防水保护层，预留各种管线接口
供电：照明、插座均设单独回路。
供水：生活用水、纯净水、温泉水入户
供气：管道天然气
采暖：赠送阿里斯顿或同等档次燃气炉，配装森德或同等档次散热器。
通讯：预留两条电话线路，宽带入户（入网费用另计）
外墙：高档面砖为主，局部配石材和高档涂料
内墙：初装修预
门窗：高档豪华三防平开木制门
厨房：施工至防水保护层，预留各种管线接口
卫生间：施工至防水保护层，预留各种管线接口
供电：照明、插座均设单独回路。
供水：生活用水、纯净水、温泉水入户
供气：管道天然气
采暖：赠送阿里斯顿或同等档次燃气炉，配装森德或同等档次散热器。
通讯：预留两条电话线路，宽带入户（入网费用另计）
468栋，3-4层
停车位:150元/车位/月
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威尼斯花园楼盘相册(共86张)
威尼斯花园楼盘样板间(共25张)
网友评分（397人参加）：
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交 通：
共117人
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环 境：
共116人
- 规 划：
共54人
- 配 套：
共55人
- 开发商：
共55人
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